Villa te koop, Lézat-sur-Lèze, Ariège

Lichte villa van 99 m2 met 114 m2 kelder, volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, op een bosrijk perceel van 3.900 m2 met zwembad, terras, zomerkeuken en adembenemend uitzicht op de Pyreneeën, grote kelder, vergunning voor uitbreiding van 50 m2 en hoogwaardige voorzieningen (airconditioning, dubbele beglazing, zonnepanelen), dit alles op slechts 55 minuten van Toulouse. Vlakbij Lézat-sur-Lèze, in een rustige en groene omgeving, verwelkomt deze villa van 99 m2 met een kelder van 114 m2, volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, u in een bevoorrechte natuurlijke omgeving. Gelegen op een bosrijk perceel van 3.900 m2, biedt de villa een prachtig vrij uitzicht op de Pyreneeën. Buiten geniet u van een sprankelend zwembad, een groot zonovergoten terras en een gezellige zomerkeuken, ideaal om gasten te ontvangen of te ontspannen. De ruime en zorgvuldig onderhouden tuin nodigt het hele jaar door uit tot rust. Het interieur bestaat uit een ruime, lichte woonkamer van 53 m2 met een volledig uitgeruste open keuken. Het slaapgedeelte omvat twee comfortabele slaapkamers van 10 m2 en 20,5 m2, een moderne badkamer met inloopdouche en een apart toilet in de hal. Een derde slaapkamer kan naar wens worden ingericht. De 114 m2 grote kelder is netjes en functioneel en biedt voldoende ruimte voor een garage, opslag of toekomstige ontwikkelingen. Het uitbreidingsproject van 50 m2 is reeds klaar voor uitvoering: de bodemstudie is uitgevoerd en de goedkeuring van het gemeentehuis is verkregen. Een mooie gelegenheid om een master suite, een kantoor of een zelfstandige woonruimte toe te voegen. De villa beschikt over hoogwaardige technische voorzieningen: airconditioning, dubbele beglazing met rolluiken en horren, geïsoleerd dak, zonnepanelen, wijnkelder en uitstekende energieprestaties (klasse B). Er is geen werk nodig. U hoeft alleen maar te verhuizen en te genieten van het comfort, de rust en de schoonheid van de woning. Deze accommodatie ligt op slechts 30 minuten van Pamiers en 55 minuten van Toulouse en is een ware uitnodiging tot het goede leven, tussen natuur, licht en levenskwaliteit.