Ref: 2527

Villa à vendre, Lézat-sur-Lèze, Ariège

Superbe villa avec piscine et vues

349 000 €

Pièces

4

Chambres

2

Surface

99 m2

Terrain

3 900 m2

Maison lumineuse avec vue panoramique sur les Pyrénées Lézat-sur-Lèze.

Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison entièrement rénovée avec goût, Sous-sol de 114 m2 (garage, atelier, rangements) nichée sur un terrain arboré de 3 900 m2, piscine et terrasse avec cuisine d’été.

Son atout majeur : une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées, offrant un spectacle naturel à chaque saison.

La pièce de vie de 53 m2, baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine contemporaine équipée et sur une vaste terrasse avec piscine et cuisine d’été.

Côté nuit : deux chambres (10 m2 et 20,5 m2), une élégante salle d’eau et un WC indépendant. Une troisième chambre peut être aménagée selon vos besoins.

Sous-sol de 114 m2 (garage, atelier, rangements) et projet d’agrandissement de 50 m2 validé. Prestations haut de gamme : climatisation, double vitrage, panneaux solaires, toiture isolée, cave à vin. Aucuns travaux à prévoir.

À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine, d’une grande terrasse baignée de soleil et d’une cuisine d’été conviviale avec toilette, idéale pour recevoir ou se détendre.

À 30 min de Pamiers et 55 min de Toulouse, cette propriété allie confort moderne, sérénité et panorama d’exception. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -.

Informations clés

Pièces 4
Chambres 2
Surface 99 m2
Terrain 3 900 m2
Taxe foncière 1 200 € / an
Prix de vente 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Qui contacter

Anneke DE GIER

Agent Immobilier

Anglais, Français, Néerlandais, Allemand

05 61 69 36 81 / 06 09 43 34 70

Emplacement

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Énergie et Environnement

Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement.

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