Huis te koop, Loubières, Ariège

Dit ruime en uitstekend onderhouden huis met prachtige tuin 1784m2 ademt rust en wooncomfort en ligt in een klein gehucht op slechts tien minuten van het charmante stadje Foix met zijn beroemde château en gezellige voorzieningen.

Het huis biedt veel mogelijkheden dankzij een zelfstandig appartement op de begane grond dat ideaal is voor verhuur, chambres d’hôtes, praktijk aan huis of wonen met familie.

Op de begane grond bevindt zich een open keuken met woonkamer van 21,6 m² waar een houtkachel zorgt voor warmte en sfeer en vanwaar je direct het terras op stapt dat uitkijkt over de tuin en het prachtige landschap.

Er is een slaapkamer van 8,7 m² een badkamer van 3 m² een aparte wc en een hal met kast.

Daarnaast is er een ruim bureau van 17,5 m² met ingebouwde kast en toegang tot een groot overdekt terras van 42,6 m² waardoor deze ruimte zich perfect leent voor werk, ontspanning of gasten.

Op de eerste etage vind je het woonhuis met drie comfortabele slaapkamers van 10,5 m² 13,3 m² en 14 m² die elk beschikken over een eigen badkamer met douche en wc.

Er is een open keuken van 10,5 m² een lichte eetkamer van 35 m² en een gezellige woonkamer van 17,5 m² met inbouwhaard en toegang tot een terras van 18 m² met een schitterend uitzicht over de omgeving.

Het huis beschikt daarnaast over een werkatelier van 34,5 m² met geïntegreerde wasruimte en een tuinatelier van 15 m² voor opslag.

Op het dak liggen zonnepanelen voor warm water en het compleet vernieuwde en geïsoleerde dak zorgt samen met verwarming op stadsgas voor een aangenaam woonklimaat.

Alle ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken behalve die bij het terras en de veranda.

Het geheel is zeer goed onderhouden en direct bewoonbaar.

De ligging is ideaal voor natuurliefhebbers met wandelpaden om de hoek en de rust van het platteland maar toch dichtbij alles wat je nodig hebt.

Foix en de snelweg liggen op tien minuten afstand Toulouse op één uur en de skigebieden op ongeveer anderhalf uur.

Dit huis biedt een bijzondere combinatie van ruimte rust uitzicht en veelzijdigheid en is een perfecte plek voor wie wil genieten van het Franse leven met veel mogelijkheden en woonplezier.