Villa te koop, Montbrun-Bocage, Haute-Garonne

Gelijkvloerse villa met ongeveer 144 m² woonoppervlak, inclusief garage, gebouwd op een mooi perceel van 1.366 m² met overdekt zwembad.

Het huis heeft een entreehal van 5 m² die leidt naar een lichte woonkamer van 37 m², met een studeerhoek en een pelletkachel. De gloednieuwe inbouwkeuken wordt aangevuld met een berging/wasruimte van 5 m².

Een gang leidt naar een apart toilet, en er zijn 4 slaapkamers (twee van 10 m², een van 10,5 m² en een van 11,3 m²), waarvan een met een nieuwe douche. Een doucheruimte maakt de nachtruimte compleet.

Er is een aangrenzende garage van 15 m² en een aparte garage van 24,5 m² met directe toegang tot een overdekt terras.

Het huis is overal in uitstekende staat:.

verwarming door recente pelletkachel (2021), elektrische radiatoren of omkeerbare airconditioning, dubbele beglazing, houtskelet behandeld tegen houtetend ongedierte, dak onderhouden, zolder geïsoleerd met cellulosewatten, recent garagedak, zwembadpomp en -dekking ca. 2 jaar oud, en recent compact drainagesysteem.

Buiten is het perceel volledig omheind, heeft het een grote elektrische poort en een tuinhuisje aan de achterzijde.

Gelegen aan de rand van het dorp, met zijn wekelijkse markt en lokale winkels, biedt dit charmante huis een aangename woonomgeving waar alle voorzieningen op loopafstand zijn.

Op slechts 1u20 van Toulouse en 35 minuten van Saint-Girons ligt dit huis op je te wachten.