Huis te koop, Carla-Bayle , Ariège

Karaktervolle eigendom met galerij, atelier en groot potentieel in het hart van Carla-Bayle.

In het hart van het beroemde kunstenaarsdorp Carla-Bayle, een van de mooiste dorpen van Ariège, biedt dit authentieke karakteristieke huis van ongeveer 260 m² een zeldzame kans om een unieke woonplek te creëren terwijl je een artistiek, ambachtelijk, commercieel of toeristisch bedrijf uitbreidt.

Verdikt over drie verdiepingen, profiteert het pand van een volledig gerenoveerde begane grond, die momenteel in gebruik is voor een ambachtelijke tentoonstelling gedurende de zomer van 2026, inclusief een galerij- of winkelruimte, een atelier uitgerust met een opmerkelijke massieve kachel en een kamer met keukenhoek. Deze ruimte is meteen te gebruiken en vormt een groot voordeel voor een kunstenaar, ambachtsman, vrije beroep of iemand die professionele activiteit en wonen wil combineren.

Het huis is volledig uitgerust met dubbele beglazing en rolluiken. De elektrische installatie op de begane grond voldoet aan de huidige normen. De verwarming wordt verzorgd door een efficiënte massieve kachel. Het eigendom is aangesloten op het riool. Het dak is recent herzien. De twee bovenste verdiepingen moeten nog ingericht worden.

De kelder omvat een kelder van ongeveer 30 m² met directe toegang naar buiten en een wc, ideaal voor opslag, een bijkomend atelier of een wijnkelder.

Carla-Bayle trekt aan door zijn unieke sfeer. Bekend om zijn vele kunstgalerijen, ambachtslieden, Museum Pierre Bayle, restaurants en erfgoed, trekt het jaarlijks Franse en internationale klanten aan op zoek naar authenticiteit. De school, de kruidenier, de buurtwinkels en culturele evenementen dragen volledig bij aan de levenskwaliteit van het dorp.

De voorzieningen van Fossat zijn slechts vijf minuten rijden, Lézat-sur-Lèze vijftien minuten, Pamiers dertig minuten en de internationale luchthaven van Toulouse ongeveer een uur.

Een zeldzame kans om een karaktervol pand te verwerven met een echt waarderingpotentieel in een erkend toeristisch dorp, een van de meest iconische in Occitanië.