Stadswoning te koop, Limoux , Aude

Op slechts enkele minuten wandelen van het centrum van Limoux bevindt zich deze mooie, karaktervolle woning van circa 175 m², met 3 slaapkamers, 2 badkamers, een privétuin met zwembad en een garage.

De woning maakt deel uit van de voormalige gendarmerie en combineert op een mooie manier historische elementen met hedendaags comfort. Vooral de prachtige houten trap en de indrukwekkende stenen boog, waar vroeger de paarden doorheen liepen, herinneren aan de geschiedenis van het gebouw.

Op het gelijkvloers bevindt zich een bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen die rechtstreeks toegang geven tot de tuin en het houten terras. De moderne, volledig uitgeruste keuken heeft eveneens een directe toegang tot buiten.

Verder bevinden zich op deze verdieping twee slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet, een wasruimte en een garage.

Op de bovenverdieping vinden we een derde slaapkamer, een tweede badkamer en een bureauruimte, die momenteel is ingericht als speel- en ontspanningsruimte.

Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De privétuin beschikt over een zwembad, verschillende terrassen en een gezellig overdekt zomerterras, waar je heerlijk van de mooie dagen kunt genieten. Daarnaast zijn er een poolhouse en een technische ruimte voor het zwembad.

De ligging is een belangrijke troef. Het gezellige centrum van Limoux, met zijn winkels, restaurants, cafés en wekelijkse markt, bevindt zich op wandelafstand. Ook de wandelpaden langs de rivier de Aude liggen vlakbij. Ideaal voor wie graag alles te voet doet en de auto zo weinig mogelijk wil gebruiken. Bovendien beschikt de woning over een eigen garage, een waardevolle extra zo dicht bij het stadscentrum.

Dankzij de centrale ligging, de aangename buitenruimte en het beperkte tuinonderhoud is deze woning niet alleen interessant als hoofdverblijf, maar ook als tweede verblijf voor wie zorgeloos van Zuid-Frankrijk wil genieten. Daarnaast biedt de woning mogelijkheden voor vakantieverhuur, uiteraard onder voorbehoud van de geldende regelgeving.

Een charmante en ruime woning met een bijzonder verleden, waar je kunt genieten van een eigen tuin en zwembad, met alle voorzieningen van Limoux binnen handbereik.