Dorpswoning te koop, Cuxac-Cabardès , Aude

Te koop: charmante gelijkvloerse woning van 83 m² met een ruime tuin, gelegen in een uitzonderlijk mooie natuurlijke omgeving in het hart van de Montagne Noire, op slechts 1,7 km van Cuxac-Cabardès en 25 minuten van Carcassonne.

De woning is aan één zijde geschakeld met een vakantiewoning en geniet een bijzonder rustige ligging met veel privacy, en een schitterend panoramisch uitzicht van 180° over de Pyreneeën, de vallei en het omliggende landschap.

De lichte en ruime woning bestaat uit:.

* Ruime, lichte woonkamer van 38 m² met open keuken en directe toegang tot het zuidgerichte terras en de tuin.

* 2 comfortabele slaapkamers van elk ca. 14 m².

* Badkamer met douche.

* Groot terras met barbecue en prachtig uitzicht, een heerlijke uitbreiding van de leefruimte.

* Werkruimte,berging/fietsenstalling van 19 m².

* Aantrekkelijke, gemakkelijk te onderhouden tuin van 981 m² met diverse bloeiende planten en bomen.

De woning benodigd een update, maar biedt volop mogelijkheden om het interieur naar eigen smaak aan te passen om het volledige potentieel van de woning te benutten.

Pluspunten.

* Volledig gelijkvloers.

* Vrij en panoramisch uitzicht.

* Zeer rustige ligging, in een rustig gehuchtje omgeven door ongerepte natuur.

* Wandel- en bosroutes direct vanuit de woning bereikbaar.

* Winkels en voorzieningen in het nabijgelegen Cuxac-Cabardès.

* Carcassonne op slechts 25 minuten.

Montagne Noire – Aude, Occitanie: een geliefde streek die bekendstaat om haar rust, prachtige landschappen en aangename levenskwaliteit, en toch op korte afstand van Carcassonne ligt.

Ideaal als permanente woning, tweede huis/vakantiewoning of aantrekkelijke investering.