Huis te koop, Saint-Jean-du-Falga , Ariège

Prachtig karaktervol herenhuis van 309 m², ideaal gelegen tussen Varilhes en Saint-Jean-du-Falga en slechts 45 minuten van Toulouse, met een bevoorrechte levensomgeving die de charme van het oude en modern comfort combineert.

Vanaf de ingang, trekt deze elegante woning met zijn ruime volumes, natuurlijke lichtinval en authentieke uitstraling. De begane grond is ingericht rond een mooie entree die een gezellige keuken, een wasplaats en twee ruime salons verbindt, perfect om gasten te ontvangen en warme momenten te delen.

Op de verdieping biedt de slaapruimte een hoofdsuite met eigen badkamer, drie slaapkamers en een volledige badkamer uitgerust met een dubbele wastafel, douche en whirlpoolbad.

De tweede etage herbergt 3 extra slaapkamers en een badkamer met eveneens een dubbele wastafel, douche en bad.

Bovendien zijn er twee zolderruimtes voor opslag.

Gevestigd op een terrein van ongeveer 690 m², geniet het pand van een mooie buitenruimte met zwembad en garage (voor atelier of opslag) plus een carport (voor 2 auto’s, waaronder een laadpunt voor elektrische auto), waardoor het een ideale plek is om volop van de mooie dagen te genieten in volledige privacy.

Wat de techniek betreft, is het huis uitgerust met centrale verwarming op gas geïnstalleerd in 2016 (condensatieketel), een openhaard met topsegment insert (per verdieping), dubbele beglazing en aansluiting op de riolering, plus in totaal 19 zonnecollectoren die comfort en gemoedsrust garanderen.

Dit fraaie herenhuis, vol charme, zal liefhebbers van mooie stenen en authenticiteit aanspreken die op zoek zijn naar een karaktervol pand met zeldzame volumes en tijdloze elegantie.