Villa te koop, Carcassonne , Aude

Gelegen in een rustige en gegeerde omgeving biedt deze prachtige moderne nieuwbouwvilla een uitzonderlijke woonomgeving met een open en schitterend uitzicht op het meer.

Bij binnenkomst wordt u meteen gecharmeerd door de lichtinval en de ruime volumes. Op het gelijkvloers bevinden zich vier comfortabele slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer, aangevuld met een tweede badkamer. Dit maakt gelijkvloers wonen bijzonder praktisch en aangenaam.

De leefruimtes zijn open en ruim opgevat en zorgen voor een mooie harmonie tussen binnen en buiten, met directe connectie naar de tuin en de omliggende natuur. De volledig ingerichte keuken is voorzien van een werkblad in Dekton, een hoogwaardig materiaal dat bekend staat om zijn duurzaamheid en weerstand.

Op de verdieping bevindt zich een grote polyvalente ruimte die volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Daarnaast is er een badkamer met jacuzzi, vanwaar u geniet van een aangenaam uitzicht op het meer.

Buiten vervolledigt de poolhouse het geheel met een overdekte buitenkeuken, douche, toilet en een technische ruimte met opbergruimte.

De woning beschikt tevens over een dubbele garage, een verzorgde inkom en een rechtstreekse toegang tot het meer via een privépoortje, een bijzonder zeldzame troef. Er is bovendien de mogelijkheid om een extra carport te plaatsen op het terrein voor meerdere wagens.

Gelegen in een zeer rustige buurt en toch dicht bij alle voorzieningen, biedt deze villa een perfecte combinatie van comfort, ruimte en levenskwaliteit.

Uitstekende energieprestatie (EPC A).