Dorpswoning te koop, Rimont , Ariège

Dit grote karaktervolle stenen huis zal u verleiden door zijn charme, ruimte en potentieel. Ideaal voor een groot gezin of voor een project met extra inkomsten.

De woning biedt 280 m² woonoppervlakte verdeeld over 3 verdiepingen, met 7 slaapkamers, 2 badkamers, een keuken, een woonkamer en een eetkamer.

Buiten geniet u van de mooie tuin van ca. 800 m² met verschillende terrassen, een zwembad en een vrij uitzicht.

Het huis.

Begane grond: entree 3 m², gang 14,7 m², eetkamer 21,7 m², woonkamer met houtkachel (insert) 23,4 m², achterkamer 8 m², berging 13,3 m², WC, wasruimte 14 m². Toegang tot de tuin via een grote garage van ca. 90 m².

1e verdieping: overloop 5,8 m², slaapkamer/woonkamer 23 m², slaapkamer 31,6 m², dressing 4,5 m², badkamer 8 m² (ligbad en douche, wastafel, WC), slaapkamer 20 m² met deur die toegang geeft tot een grote speelkamer van 100 m² met grote schuiframen met uitzicht op de tuin.

2e verdieping: overloop/woonkamer 21,3 m², slaapkamer 23 m², 2 slaapkamers van 16 m², slaapkamer 8,8 m², douchekamer 5,3 m² met dubbele wastafel en douche, WC, dressing.

3e verdieping: zolder.

Buiten :.

De woning is gelegen in een charmant klein dorp, naast de kerk. De mooie, zorgvuldig onderhouden tuin biedt een rustige en aangename omgeving, met meerdere terrassen, waaronder een overdekt terras dat ideaal is om buiten te eten, evenals een groot zwembad. Een toegang aan de zijkant van het huis maakt het ook mogelijk om gemakkelijk de garage te bereiken.

Diversen.

De woning verkeert in goede staat en beschikt over veel charmante originele elementen. Op de riolering aangesloten, dubbele beglazing, elektrische verwarming en een houtkachel (insert), een boiler en een pannendak in zeer goede staat. De woning is op het zuiden georiënteerd en is aan één zijde geschakeld.

Potentieel: geschikt voor chambres d’hôtes of Airbnb.

Gelegen in een dorp met een kruidenierswinkel/bakker, restaurant en tabakswinkel, op 20 minuten van Saint-Girons, 25 minuten van Foix en 1 uur van Toulouse.