Duplex te koop, La Redorte , Aude

Ontdek deze prachtige duplex van ongeveer 70 m² woonoppervlakte, in perfecte staat, bestaande uit een T3-appartement (2 slaapkamers, 2 badkamers) met terras, evenals een onafhankelijk studio met eigen terras. Het geheel bevindt zich in een karakteristiek complex in een elegant gebouw uit de 18e eeuw, met privéparkeergelegenheid, gemeenschappelijk zwembad, sauna en prachtige aangelegde tuinen, in het hart van een levendig dorp en op slechts 500 meter van het Canal du Midi.

Gelegen op de eerste verdieping, maakt dit appartement deel uit van de zeldzame eigendommen met een privé balkon met uitzicht op de tuinen van het complex. De ingang opent naar een aangename, lichte woonkamer met uitgeruste keuken, eethoek en houtkachel. Deze kamer geeft toegang tot een achterterras met uitzicht op het zwembad. Deze verdieping omvat ook een slaapkamer en een badkamer. Op de bovenverdieping vindt u een tweede slaapkamer en nog een badkamer.

Vanaf het terras bereikt u het onafhankelijke studio bestaande uit een hoofdruimte met kitchenette en badkamer. Grote schuiframen openen naar een groot privéterras. Deze ruimte kan ook worden ingericht als een hoofdsuite met buitenruimte.

Het pand beschikt over twee parkeerplaatsen en een opslagruimte. Geen werkzaamheden nodig: het is klaar voor direct gebruik, of het nu als tweede woning of als verhuurinvestering is. Een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding.

Voorzieningen:.

- Elektrische verwarming + houtkachel.

- Dubbel glas.

- Afvoer op het riool.

- Rookmelder.

Locatie:.

La Redorte, charmant dorp in de Minervois aan de rand van het Canal du Midi, met alle voorzieningen (winkels, restaurants, cafés, bakkerijen...). Slechts 30 minuten van Narbonne en Carcassonne, 45 minuten van de luchthavens van Béziers en Perpignan, en 5 minuten van het meer van Jouarres, ideaal voor watersporten en ontspanning.