Huis te koop, Boudrac , Haute-Garonne

Comfortabel huis met tuin en weiland in de buurt van de grens tussen Haute-Garonne en Hautes-Pyrénées.

Gelegen in een rustige omgeving, vlakbij de grens tussen Haute-Garonne (31) en Hautes-Pyrénées (65), biedt dit huis, gebouwd in 1967, een aangename woonomgeving op het platteland, terwijl het dicht bij dorpen ligt met de eerste voorzieningen. Functioneel en licht, is het een ideale eerste aankoop of een project voor een hoofdverblijf in een natuurlijke omgeving.

Het huis is gelijkvloers en biedt een eenvoudige en praktische indeling. De ingang leidt naar een gezellige keuken en een ruime woonkamer met eethoek. Deze leefruimte heeft openslaande deuren die uitkomen op een overdekt balkon, waardoor je gemakkelijk van buiten kunt genieten. De slaapruimte bestaat uit drie slaapkamers, met een badkamer en aparte toiletten. Alle kamers bevinden zich op één niveau, wat een prettig circulatiecomfort biedt. Gezien het bouwjaar kunnen enkele verfraaiingswerken het interieur moderniseren en het volledige potentieel van het huis onthullen.

Verschillende bijgebouwen maken het eigendom compleet. Een grote garage, gebouwd in 1968, bevindt zich op het terrein en heeft een aangrenzende glazen veranda, wat extra aangename en lichte ruimte biedt. Er is ook een metalen opslagruimte voor het opbergen van materiaal of uitrusting.

Het huis is uitgerust met houten luiken, aangevuld met enkele elektrische rolluiken. De toegangspoort tot het eigendom is gemotoriseerd. De verwarming wordt verzorgd door elektrische radiatoren en een houtkachel in de woonkamer, die warmte en gezelligheid aan de leefruimte toevoegt. Er is ook een buitenwaterpunt op het terrein.

De buitenruimte beslaat een totale oppervlakte van 5678 m², inclusief een tuin en een weiland. Het terrein biedt mooie mogelijkheden voor inrichting en een aangename natuurlijke omgeving. Het weiland, gelegen nabij een kleine beek, voegt een landelijke charme toe aan het geheel en kan geschikt zijn voor verschillende projecten in de natuur of recreatie.

Het eigendom ligt op het platteland, tussen twee dorpen, in een rustige sector die bereikbaar is via een kleine, weinig gebruikte weg. Het bevindt zich dicht bij de grens tussen Haute-Garonne (31) en Hautes-Pyrénées (65), waardoor je gemakkelijk de winkels, diensten en markten van de omliggende gemeenten kunt bereiken, terwijl je profiteert van een ongerepte landelijke omgeving aan de voet van de Pyreneeën.