Stadswoning te koop, Cazères , Haute-Garonne

Dit karakteristieke herenhuis, een voormalig hotel uit de XIXᵉ eeuw dat volledig is gerenoveerd, biedt ongeveer 140 m² woonruimte op een totale oppervlakte van 350 m², in het hart van Cazères (Haute-Garonne).

De begane grond bestaat uit een hal, een wasruimte, een apart toilet en een ingerichte keuken die uitkomt op een opmerkelijk glazen dak van 61 m² (6 m) hoog, omgebouwd tot serre met het oude washok en goed bewaard gebleven. Een grote woonkamer van 46 m², voorheen een restaurant, maakt dit niveau compleet en geeft toegang tot een terras van 16 m².

Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer, een zitkamer, een apart toilet en een doorgang van 20 m² die uitkijkt op de serre en leidt naar een vleugel van 55 m² die momenteel verbouwd wordt met een tussenverdieping van 23 m², waar al de in- en uitgangen zijn die nodig zijn om doucheruimtes te maken.

De tweede verdieping heeft twee slaapkamers en een badkamer.

De verbouwde zolder biedt nog eens 50 m² vloeroppervlak.

Een kelder, die overeenkomt met de voormalige wijnopslagplaats van het hotel, maakt de bijgebouwen compleet en biedt waardevolle opslagruimte.

De isolatie met schapenwol, de elektriciteit en het sanitair zijn in 2010 volledig vernieuwd en het pand is aangesloten op de riolering, waardoor modern comfort wordt gegarandeerd terwijl de authenticiteit van het pand behouden blijft.

Buiten biedt een aangenaam terras een intieme omgeving om te genieten van mooi weer, uitgebreid met de uitzonderlijke serre die baadt in het licht.

Gelegen in Cazères (Haute-Garonne), ongeveer 40 minuten ten zuiden van Toulouse, is het huis ideaal gelegen dicht bij het treinstation, scholen (écoles, collège, lycée), winkels en diensten, en biedt een praktische en aangename leefomgeving, ideaal voor een gezin of een professioneel project.