Huis te koop, Cesseras , Hérault

Deze prachtige villa met 130 m² woonoppervlak ligt in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, in het hart van een bebost terrein van 4.700 m² met een zwembad en een panoramisch uitzicht over de vlakten, de Corbières en de Pyreneeën.

Gebouwd in 1977 en vervolgens uitgebreid voor gebruik het hele jaar door, is het huis verdeeld over twee niveaus. De entreehal, toegankelijk via een oprijlaan omheind door hoge smeedijzeren poorten, geeft toegang tot een grote, lichte woonkamer met houtkachel en erkers die leiden naar een balkon op het zuiden. Daarna volgt een grote open keuken met eethoek en stenen open haard met houtkachel, met grote ramen die ononderbroken uitzicht bieden. Een stenen trap leidt naar de master suite met aangrenzende badkamer en ingebouwde kast. Een gang leidt naar nog twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Vanuit de keuken is er toegang tot een ruim overdekt terras dat ideaal is om buiten te eten, aangevuld met een houten terras om te ontspannen.

In de kelder biedt een kelder met wasruimte voldoende opslagruimte. Er is ruime parkeergelegenheid aan de voorkant van het huis.

Tot de uitrusting behoren elektrische verwarming met omkeerbare airconditioning en een septic tank die in 2012 is geïnstalleerd. Het huis is in uitstekende staat en direct bewoonbaar.

Buiten omringt het omheinde beboste terrein de villa met onder andere een olijfgaard met eeuwenoude bomen. Het privézwembad en de stenen patio liggen op een dominante positie en genieten van een ongerepte natuurlijke omgeving en absolute rust.

Gelegen in Cesseras - een mooi wijndorp met meer dan 1000 jaar geschiedenis in het hart van de Minervois regio van de Hérault - ligt de villa op slechts 6 km van Olonzac met al zijn winkels en de beroemde wekelijkse markt, op 5 km van Minerve en zijn spectaculaire kloven, op 30 minuten van Carcassonne en het vliegveld, en op minder dan een uur van de stranden van de Middellandse Zee.

Vanwege de beschermde status van het gebied waarin het pand zich bevindt, kan er geen verdere bouwvergunning worden verleend, waardoor blijvende rust en een natuurlijke omgeving zoals het nu is gegarandeerd zijn.