Boerderij te koop, Labruguière, Tarn

Dicht bij alle voorzieningen en genesteld in een rustige, groene omgeving, ligt deze te renoveren boerderij aan de rand van een vredige woonwijk in Payrin-Augmontel. De woning biedt een aangename leefomgeving op slechts enkele minuten van winkels, scholen en de belangrijkste verbindingswegen.

Het perceel van ongeveer 2 hectare bestaat uit een vlak gedeelte en een bebost deel dat afloopt naar een beek. De eigendom omvat meerdere gebouwen:.

- Een ruime hoofdwoning met een grote leefruimte, open keuken en salon, 4 slaapkamers en 4 doucheruimtes.

- Een voormalige schaapskooi en een stenen schuur, beide met veel ontwikkelingspotentieel.

- Een garage met elektriciteit en wateraansluiting.

- Een appartementje dat volledig gerenoveerd moet worden, ideaal voor een verhuurproject, gastenverblijf of extra familieaccommodatie.

Het geheel vereist renovatie- en opwaarderingswerken, waardoor het volledige potentieel kan worden benut en het kan worden omgevormd tot een persoonlijk en comfortabel woonverblijf.

Troeven:.

* Beschermde, natuurlijke omgeving.

* Grote binnen- en buitenruimtes.

* De charme van natuursteen en het karakter van het oude.

* Meerdere bijgebouwen met tal van mogelijkheden.

Rustige ligging op 5 minuten van winkels en op 10 minuten van de golfbaan van Mazamet, La Bruguière en Castres.