Entrepot te koop, Castelnaudary, Aude

Dit gebouw met gemengd gebruik, gelegen in het hart van het centrum van Castelnaudary, dicht bij winkels, voorzieningen en parkeergelegenheid, biedt uitstekende zakelijke mogelijkheden. Ideaal voor een investeerder of een ondernemer/bedrijfsleider die werk en wonen wil combineren. Dit pand combineert commerciële ruimte en een apart appartement. Het appartement, circa 95 m2 verdeeld over twee verdiepingen, biedt uitstekende ontwikkelingsmogelijkheden. De belangrijkste werkzaamheden zijn al afgerond: isolatie en plavuizen, water- en elektriciteitsnetwerken, dakrenovatie en de waterdichtheid van het terras vernieuwd. Nu rest alleen nog de laatste hand te leggen aan de afwerking om een moderne en comfortabele leefruimte te creëren, dichtbij alle voorzieningen. Op de begane grond bevindt zich de commerciële ruimte van circa 154 m2 met hoge plafonds, ideaal voor een ambachtelijke, productie- of commerciële activiteit. De ruimte bestaat uit een hoofdruimte, een ruimte met kitchenette, een kleedkamer met douche en toilet en twee bergingen. De ruimte is gelegen in een gebied waar geen bestemmingswijziging naar wonen is toegestaan, waardoor een duurzame commerciële omgeving is gegarandeerd. Voordelen: centrale ligging, twee onafhankelijke ingangen, reeds uitgevoerde ruwbouw en een sterk gemengd verhuurpotentieel (commercieel + residentieel). Of u nu investeerder, ambachtsman of ondernemer bent, dit gebouw biedt een solide basis voor uw project in een dynamische stad tussen Toulouse en Carcassonne. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Rebecca Piper EI - Handelsagent voor vastgoed in de Midi Pyrénées Occitanie Vastgoed RSAC-nummer: 834 162 091 RSAC Carcassonne.