Villa te koop, Sabarat, Ariège

Gelegen in de Arize Vallei, gelijkvloerse villa van 122m2 uit 2015 met zwembad en garage op een perceel van 2000m2.

Aan de dagzijde geniet u van een woonkamer met open keuken van 45m2 met pelletkachel, die uitkomt op een mooi overdekt terras, ideaal voor avonden met familie of vrienden. Dan vindt u een kantoor van 5,5m2.

Aan de nachtzijde beschikt de woning over drie slaapkamers van 10,7m2, 10,8m2 en 12m2, een badkamer met ligbad, douche en apart toilet.

De charme van dit pand strekt zich uit tot buiten, met een perceel van ongeveer 2000 m2, mooi beplant met bomen, waardoor een rustige en groene omgeving ontstaat.

U vindt er een zoutzwembad van 6x4m (gebouwd in 2023 en beveiligd met een afdekking), ideaal voor warme zomerdagen.

U profiteert van een garage van 17,5 m2 en een carport, die extra ruimte biedt voor parkeren.

Deze woning, voorzien van kwalitatieve materialen, zorgt voor comfort en levenskwaliteit; verwarming door pelletkachel, thermodynamische cumulus, PVC + ALU dubbele beglazing, individueel sanitair door microstation, geïsoleerde muren en dak (zolder opnieuw geïsoleerd in 2024), aangesloten op glasvezel.

Gelegen aan de rand van het dorp Sabarat, 15 minuten van alle voorzieningen in Le Fossat, 5 minuten van Mas d'Azil, 9 minuten van Daumazan-sur-Arize, 30 minuten van Pamiers en 1 uur van Toulouse-Airport.