Dorpswoning te koop, Montréal, Aude

Gelegen in het charmante en historische dorp Montréal, in het hart van de Malepère-streek, bevindt zich deze authentieke dorpswoning in perfecte staat. De woning combineert op elegante wijze de charme van vroeger met het comfort van vandaag. Er zijn geen renovatiewerken nodig; het huis is direct bewoonbaar en straalt vanaf de eerste stap een warme sfeer uit dankzij het gebruik van natuurlijke materialen, zichtbare houten balken en een smaakvolle inrichting. De lichte, ruime leefruimtes hebben grote openingen die zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten.

Twee terrassen laten u ten volle genieten van de rust van het dorp, ideaal voor een zonnig ontspanningsmoment of een maaltijd in open lucht. Op het gelijkvloers bevindt zich een niet-afgewerkt gedeelte met een eigen ingang, wat tal van mogelijkheden biedt: een extra slaapkamer, een kantoor, een professionele ruimte, een kleine winkel of zelfs een toekomstige gîte of gastenkamer. Een grote troef voor wie op zoek is naar flexibiliteit.

De woning bestaat op het gelijkvloers uit een slaapkamer, een ruime inkomhal, een badkamer, een polyvalente ruimte en toegang tot een indrukwekkende stenen wijnkelder, volledig authentiek. Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer, een ingerichte keuken, een woonkamer, een hal en een eerste terras. De tweede verdieping omvat een toilet, een badkamer met douche en bad, een derde slaapkamer, een kantoorruimte en een charmant dakterras (tropézienne).

De woning is uitstekend onderhouden en afgewerkt met kwaliteitsmaterialen. Ze biedt tegelijkertijd comfort, karakter en mooi verhuurpotentieel in een dorp dat zeer geliefd is in het zuiden van Frankrijk. Dankzij de terrassen zonder inkijk, de mooie volumes, de authenticiteit en de perfecte staat is dit een uitzonderlijke woning, ideaal als hoofdverblijf, tweede verblijf of toeristisch project.

Een gegarandeerde coup de foudre!