Handelsfonds te koop, Le Mas-d'Azil, Ariège

Restaurantbedrijf te koop? Le Mas d'Azil (09) Restaurant met accommodatie in het hart van Mas d'Azil, een levendig en zeer toeristisch dorp in de Ariège, gelegen in de Arize-vallei. Dit zeldzame en charmante pand is een ideale gelegenheid voor een sleutelklare installatie. Het volledig uitgeruste restaurant is klaar voor gebruik zonder enige verbouwing of aanpassing. Het biedt een warme sfeer en een structuur die is ontworpen voor een soepele en efficiënte bedrijfsvoering. De grote eetzaal, met een oppervlakte van 53 m2, biedt plaats aan 36 gasten in een aangename en gastvrije omgeving. De zaal beschikt over een functionele bar van 8 m2. Een overdekt terras van 21 m2 biedt in het seizoen plaats aan maximaal 20 extra gasten. De professionele keuken is weliswaar compact met 10 m2, maar perfect uitgerust om te voldoen aan de behoeften van een efficiënte bediening. Opbergruimtes, een koelcel en schone, moderne toiletten maken het plaatje compleet. Boven bevindt zich een comfortabel appartement, verdeeld over twee verdiepingen, dat direct ter plaatse kan worden bewoond. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Op de bovenverdieping bevindt zich een grote woonkamer van 71 m2 met open keuken en een apart toilet, waardoor er een lichte en aangename leefruimte is. Het pand heeft recentelijk diverse renovaties ondergaan: PVC- en aluminium kozijnen met dubbele beglazing, elektrische verwarming, dak vernieuwd in 2012 met 30 cm isolatie aan de binnenkant en 15 cm superisolatie aan de buitenkant in 2023. De isolatie is ook versterkt tussen de verdiepingen en op de aangrenzende muren, wat een optimaal thermisch comfort garandeert. Gelegen in het hart van het dorp, dicht bij winkels, scholen en voorzieningen, geniet deze woning van een toplocatie. Le Mas d'Azil trekt jaarlijks vele bezoekers dankzij het uitzonderlijke natuurlijke en historische erfgoed, maar blijft het hele jaar door levendig. Foix en Pamiers zijn in 35 minuten te bereiken en Toulouse in minder dan 1,5 uur. Dit restaurant met accommodatie biedt de perfecte combinatie van kwaliteit van leven, zakelijk potentieel en bereikbaarheid. Een geweldige kans voor iedereen die een bedrijf wil starten in een ondersteunende en gastvrije omgeving. Huur van restaurantgebouw en accommodatie: 1200? / maand.