Huis te koop, Magrin , Tarn

Dit prachtig gepresenteerde pand van 535 m² ligt op een verhoogde locatie in een rustige landelijke omgeving en biedt een uitzonderlijke kans op een bijzondere levensstijl. Het combineert royale woonruimte, adembenemende uitzichten op de Pyreneeën en een gevestigde 4-sterren gastenverblijf, met potentieel om de inkomsten te verhogen.

Het pand is zorgvuldig gerenoveerd en onderhouden volgens hoge normen, waardoor het direct comfort biedt met een gewilde DPE C-energieclassificatie en de voordelen van glasvezelinternet – ideaal voor thuiswerken, streamen en een modern, verbonden leven.

Het hoofdgebouw.

De hoofdwoning beschikt over 3 ruime slaapkamers en uitgestrekte woonruimtes, ideaal voor zowel het dagelijks leven als het ontvangen van gasten. Het hart van de woning wordt gevormd door een op maat gemaakte inbouwkeuken met hoogwaardige apparatuur, ontworpen om stijl, functionaliteit en kwaliteit te combineren voor dagelijks gebruik of voor het ontvangen van gasten op grotere schaal.

De verhoudingen van het huis creëren een echt gevoel van openheid, terwijl het toch warmte en functionaliteit biedt.

Daarnaast biedt een ruime kamer met directe toegang naar buiten, toilet en wastafel extra veelzijdigheid. Ideaal als extra gastenverblijf, kunstenaarsatelier, wellnessruimte of creatieve werkruimte; deze waardevolle extra ruimte versterkt de levensstijl en het gastenpotentieel van het pand.

Gastenverblijf.

Aangrenzend maar toch onafhankelijk biedt de als 4* geclassificeerde gîte 2 grote slaapkamers en een eigen ruime woonruimte. Perfect voor het ontvangen van familie en vrienden, of het genereren van extra inkomsten, biedt het flexibiliteit zonder afbreuk te doen aan de privacy. De gîte kan gemeubileerd worden verkocht.

Buitenleven en omgeving.

Het pand ligt op een aangelegd terrein van ongeveer 2000 m², compleet met een zwembad, pergola en verlichte petanquebaan. Meerdere terrassen creëren ideale ruimtes om buiten te ontspannen en te dineren.

Schuur/garage.

Een grote, afgesloten schuur/garage met elektriciteit, direct toegankelijk vanuit het huis, biedt uitstekende praktische ruimte voor beveiligd parkeren, opslag, gebruik als werkplaats, hobbyruimte of toekomstige verbouwingsmogelijkheden (onder voorbehoud van vergunningen). Een zeer gewilde voorziening die flexibiliteit toevoegt aan het pand.

Het ononderbroken uitzicht op de Pyreneeën biedt een spectaculair decor, met name in de winter wanneer de met sneeuw bedekte bergen op hun majestueusst zijn – een steeds veranderend landschap dat dit pand echt onderscheidt.

De woning ligt op ongeveer 12 km van de nieuwe snelweg A69 bij Puylaurens, die Toulouse met Castres verbindt.

Gelegen in het gewilde platteland van de Tarn, binnen handbereik van voorzieningen en met toegang tot Toulouse en de luchthaven, biedt de woning de perfecte balans tussen landelijke charme en bereikbaarheid.

Een woning om direct van te genieten, met ruimte om te wonen, gasten te ontvangen en uw ideale levensstijl te creëren in Zuidwest-Frankrijk.