Huis te koop, Malves-en-Minervois, Aude

Prachtige villa (225m2) en kantoor (120m2) gebouwd in 2017, gelegen in een prachtig bosrijk park (3197m2), aan de rand van een populair dorp op slechts 10 minuten van Carcassonne. Met een zwembad en een grote garage (41m2).

Thuis :.

Bij binnenkomst van het pand is er een uitnodigende hal (12,77 m2). Aan de rechterkant vindt u het hart van het huis dat is omgebouwd van een schuur en nu de belangrijkste woonruimte biedt, die in totaal 82 m2 bedraagt. Het gewelfde plafond, het extra grote raam, de grote open haard en de hoogwaardige keuken maken deze kamer de perfecte ruimte voor entertainment en familie. Naast de vele deuren die vanuit deze kamer naar de tuin leiden, is er een aangrenzende serre/knusse (15,8 m2), waarvan de glazen wanden uitkijken op de tuin en die de perfecte, gezellige ruimte biedt om op te kruipen met een boek.

Als u het huis binnenkomt, vindt u aan de linkerkant een toilet, een wasruimte (6,2 m2), een kantoor/slaapkamer 4 (8,4 m2), nog 2 slaapkamers (13,91 m2 en 12 m2), een doucheruimte (5,82 m2) en een hoofdslaapkamer (33,34m2) met gewelfd plafond en en-suite badkamer (9,91m2) met aparte inloopdouche. Alle slaapkamers hebben openslaande deuren met uitzicht op de tuin en het zwembad.

Het huis is volledig betegeld en heeft omkeerbare airconditioning door het hele gebouw.

De tuin heeft veel bomen die in de zomer voor schaduw zorgen en uiteraard een thuis zijn voor veel vogels. Naast het zwembad van 12 x 5 meter is er ook een jeu-de-boulesbaan en voldoende rustige hoekjes om te ontspannen en te genieten van de rust en stilte. Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto's en de woning is te betreden via een elektrische toegangspoort met intercom.

Kantoorruimte:.

Bestaande uit een grote open ruimte, 3 kleinere kantoren, 2 toiletten en een keuken. Deze woning heeft elektrische poorten, parkeergelegenheid voor meerdere auto's en voldoet aan de regelgeving voor gehandicapten. Het heeft omkeerbare verwarming en airconditioning en kan na toestemming worden omgebouwd tot accommodatie.

Dit huis ligt in een mooi, populair dorp, op slechts 10 minuten van de UNESCO-site Carcassonne.

Dit is een modern kwaliteitshuis, voorzien van alle comfort en veel charme. Het interieur is net zo bijzonder als het exterieur en de ligging is uitstekend!