Maison à vendre, Massat , Ariège

Charmante propriété de montagne avec gîte/appartement indépendant, offrant une surface habitable totale d’environ 214 m² et une belle vue sur les montagnes. Exposée plein sud, elle est idéalement située dans un hameau paisible à 620 m d’altitude, à seulement 5 minutes des villages de Biert et de Massat. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété offrant un parfait équilibre entre caractère et confort, avec 5 chambres, 4 salles de bain/douche, un joli jardin, un terrain avec fruitiers (1 700 m²) et plusieurs dépendances.

Rez-de-chaussée : entrée, salon chaleureux de 28 m² avec cheminée et poêle à bois, cuisine équipée de 17 m², salle à manger de 17 m² avec poêle, magnifique chambre parentale de plain-pied de 20 m² avec beaux placards intégrés en bois, salle d’eau avec WC (6 m²), salle de bain avec WC (6,5 m²).

1e Étage : deux chambres de 9 m² chacune, salle d’eau avec WC (9 m²), petite chambre ou dressing de 7 m² avec placard intégré.

Appartement indépendant : agréable pièce de vie de 27 m² avec charpente apparente et insert à bois, grande baie vitrée offrant une belle vue, cuisine équipée de 7,4 m², chambre de 16,8 m² avec grande baie vitrée, salle d’eau avec WC de 6,2 m². Idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.

Dépendances et équipements : buanderie de 6 m², abri à bois, deux dépendances de stockage, double vitrage, toiture isolée, chauffage central au gaz, deux cumulus, eau de ville, fosse septique.

Extérieurs : joli jardin avec une belle vue, terrain attenant avec arbres fruitiers et possibilité de faire un potager.

La maison peut être vendue meublée et est immédiatement habitable.