Ref: NV044

Maison à vendre, Lavelanet , Ariège

Maison avec piscine et vue sur les Pyrénées

325 000 €

Pièces

7

Chambres

5

Surface

166 m2

Terrain

2 513 m2

Située dans un hameau très paisible sur les hauteurs de Lavelanet, cette belle maison avec piscine offre un cadre de vie exceptionnel, entouré de champs inconstructibles et bénéficiant de superbes vues dégagées sur les Pyrénées et le château cathare de Montségur.

La maison, très lumineuse grâce à son excellente exposition sud, peut parfaitement accueillir une grande famille ou être organisée pour deux logements indépendants, l’étage étant accessible aussi bien par l’intérieur que par l’extérieur.

L’ensemble est en bon état général, avec de nombreux éléments rénovés récemment, garantissant confort et sérénité. Le garage offre de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos planté de plusieurs arbres fruitiers, d’une piscine abritée, d’un espace potager et de zones dédiées à la détente et aux jeux, le tout dans un environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un bâtiment indépendant non fermé complète l’ensemble et offre diverses possibilités d’aménagement, selon vos projets et envies.

La situation est idéale : à proximité immédiate de Lavelanet et de ses commodités, avec un accès facile aux écoles, commerces, restaurants, ainsi qu’aux activités de montagne et de plein air.

Un lieu rare et inspirant, propice à la détente, aux soirées étoilées et à une qualité de vie authentique au cœur de l’Ariège.

Informations clés

Pièces 7
Chambres 5
Surface 166 m2
Terrain 2 513 m2
Taxe foncière 1 490 € / an
Prix de vente 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Qui contacter

Nicky VYDT

Agent Commercial

Anglais, Français, Néerlandais

06 87 73 01 43

Emplacement

Galerie photos

Maison à vendre Lavelanet, Ariège
Maison à vendre Lavelanet, Ariège
Maison à vendre Lavelanet, Ariège
Maison à vendre Lavelanet, Ariège
Maison à vendre Lavelanet, Ariège
Maison à vendre Lavelanet, Ariège
Maison à vendre Lavelanet, Ariège
Maison à vendre Lavelanet, Ariège
Maison à vendre Lavelanet, Ariège
Maison à vendre Lavelanet, Ariège
Maison à vendre Lavelanet, Ariège
Maison à vendre Lavelanet, Ariège
Maison à vendre Lavelanet, Ariège
Maison à vendre Lavelanet, Ariège
Maison à vendre Lavelanet, Ariège
Maison à vendre Lavelanet, Ariège
Maison à vendre Lavelanet, Ariège

Énergie et Environnement

Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement.

Géorisques

Nicky Vydt EI - Agent Commercial de MPP - OCCITANIE PROPERTIES Numéro RSAC : 828 296 343 R.S.A.C. Carcassonne

Dans le cadre de nos obligations réglementaires en matière de lutte contre le blanchiment et le financement du terrorisme (LCB-FT/TRACFIN), les professionnels de l'immobilier sont tenus d'identifier et de vérifier l'identité de leurs clients dès l'entrée en relation d'affaires. À ce titre, nous vous remercions de bien vouloir vous munir, lors de votre première visite, d'une pièce d'identité officielle en cours de validité. Cette démarche réglementaire s'applique dans le cadre de notre procédure de connaissance client et de sécurisation des transactions.

E-mail