Dorpswoning te koop, Badens, Aude

Op 20 minuten van Carcassonne en op 5 minuten van het Canal du Midi combineert dit elegante herenhuis van circa 315 m2 karakter en modern comfort.

Op de begane grond bevinden zich een semi-professionele keuken met bijkeuken, een woonkamer, een lounge en een extra ruimte die momenteel in gebruik is als wasruimte.

Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich 8 slaapkamers, elk met een eigen badkamer en toilet, waardoor privacy en comfort voor alle bewoners gewaarborgd zijn. Deze indeling maakt het een ideale woning voor een groot gezin of voor een bed & breakfastproject.

Historische elementen, zoals de eikenhouten parketvloer op de bovenverdieping en antieke lijstwerken, versterken de authentieke charme.

Buiten vindt u een terras op het zuiden, vrij uitzicht, waar u heerlijk kunt ontspannen met een jacuzzi. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een kleine tuin.

Het pand is voorzien van zonnepanelen voor eigen gebruik met een 'virtueel batterij'-contract, waardoor de energiekosten aanzienlijk kunnen worden verlaagd.

Deze karaktervolle woning kan op verzoek gedeeltelijk gemeubileerd worden aangeboden en is een unieke kans in de Minervois. Het ligt in een rustige omgeving en toch niet ver van alle voorzieningen.

Virginie Jones - Handelsagent voor vastgoed in de Occitanie Propriétés RSAC-nummer: 844 720 821 RSAC Carcassonne.